20世紀70年代歐美發(fā)達國家提出了綠色建筑理念，在全球可持續(xù)發(fā)展的大環(huán)境下得到進一步的發(fā)展。如今在我國，建筑總能耗（包括建材生產(chǎn)和建筑能耗）約為全國能耗總量的30%，其中用于建材生產(chǎn)的能耗占到全國總能耗的12.48%。在建筑能耗中，圍護結(jié)構(gòu)材料保溫性能差、保溫技術(shù)落后，傳熱性能高達73%～77%。為減輕能源負擔和保護生態(tài)環(huán)境，走可持續(xù)發(fā)展道路，中鐵九局模范履行社會責任，以總部大廈工程建設為契機，率先在東北地區(qū)打造綠色節(jié)能示范工程。

　　1、綠色建筑的概念及特點

　　1.1 綠色建筑的概念

　　綠色建筑也稱生態(tài)建筑、可持續(xù)建筑，是指在建筑的全壽命周期（物料生產(chǎn)、建筑規(guī)劃、設計、施工、運營維護及拆除、回用過程）內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、最低限度地影響環(huán)境，以健康為主，適度舒適，實現(xiàn)“人、自然、建筑”三者和諧統(tǒng)一的建筑。

　　1.2 綠色建筑的特點

　　綠色建筑在設計與建造過程中，充分考慮建筑物與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，利用光能、風能等自然界中的能源，最大限度地減少能源的消耗以及對環(huán)境的污染。綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時，盡可能地控制和減少對自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報之間的平衡。

　　2、采用的節(jié)能技術(shù)

　　針對LEED2009-NC及綠色建筑評價標準等相關(guān)標準規(guī)范的核心技術(shù)要求，結(jié)合工程實際，主要從節(jié)約土地、建筑節(jié)能、建筑節(jié)水、節(jié)約材料資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量5個方面提出綠色節(jié)能技術(shù)在工程中的應用。

　　2.1 節(jié)約土地

　　根據(jù)項目位置特點和綠色建筑要求，綜合實現(xiàn)低碳交通，降低建筑對環(huán)境的影響，合理最大化空間利用措施，結(jié)合設計和管理，使得本工程在符合國家規(guī)劃要求的情況，最大化提高土地利用率，降低環(huán)境影響，實現(xiàn)“人、自然、建筑”三者和諧統(tǒng)一。

　　2.2 建筑節(jié)能

　　應用計算機模擬技術(shù)將建筑設計方案按照所處環(huán)境條件，建立計算機模型，模擬建筑在運行過程中所產(chǎn)生的能耗與環(huán)境影響，分析建筑的能效特點和節(jié)能的關(guān)鍵點，同時分析諸如自然光利用、通風性能等類似實際條件下的表現(xiàn)，在模型上修改設計參數(shù)，取得了最佳的節(jié)能效果，進行設計參數(shù)的優(yōu)化，確定最佳的節(jié)能技術(shù)設計方案。