前不久，在市中心飛霞南路經營五金產品十多年的紅鼎五金機電有限公司總經理金和，在溫州國際機電城開放的第一天，就有些迫不及待地來到位于空港新區的溫州國際機電城招商中心繳納“誠意金”。

近段時間以來，在溫州有超過1000戶像金和這樣長期在鬧市區臨街開店或在市中心區五金城經營五金產品的經營戶，向溫州國際機電城繳納“誠意金”預訂商鋪，招商中心車水馬龍熱鬧的場面，成為當前溫州商業地產項目中一道亮麗風景……

專業市場棲身郊外也受熱捧

金和在飛霞南路臨街開有一間店面，十多年如一日，專業經營電動、氣動、手動、電焊機、空壓機等五金機電產品。按理說這樣熟悉的企業經營環境，正是金和所需的。然而，近年來，隨著溫州城市化進程的加快，金和發現在鬧市區開五金機電店，方便的事已越來越少，麻煩卻是越來越多。

金和說，由于位于鬧市區，店面租金連年上漲，嚴重擠壓利潤空間，有時為了銷售一臺五金設備，大車進不來，裝了車又一下子運不出去，倉儲離店面遠，店前堵車是常有的事。在市區像金和這樣遭遇的五金機電經營商家還有不少，許多五金機電店主已經開始尋找新的出路。

去年，為加快推進商貿市場提升發展，市政府專門出臺《商貿市場提升發展的實施意見》，要求立足產業基礎，“規劃新建一批、改造提升一批、整合撤并一批”，使溫州貿易市場向品牌化、規模化、專業化、現代化方面轉型，“十二五”期間，首批重點搬遷撤并溫州市永中機床市場、溫州五金城、溫州裝飾城、溫州市龍灣閥門市場、溫州市龍灣廢舊金屬材料市場、溫州市不銹鋼市場等15個商貿市場。市委、市政府按照科學規劃、合理布局、與城市和區域發展相協調，依托對外交通干線和交通樞紐在城市周邊區及各外圍組團發展商貿市場，完善商貿市場規劃布局，并逐步引導城市內圈商貿市場向城市外圈轉移。

日前，記者走訪了溫州市幾大專業市場發現，大多數專業市場面臨的問題極為相似：高檔經營場所和辦公場所面積不足，商圈內擁堵不堪，停車難，物流配送、商業配套落后等。業內人士表示，完善的專業市場往往商貿一體化，注重完善商業配套，設有大規模停車場，物流周到便捷。

在政府商貿市場規劃布局中，溫州國際機電城被列為“新建一批”商貿市場的名單之中。前不久，投資超10億元，規劃總用地230畝，總建筑面積約20萬平方米的溫州國際機電城一期商鋪正式對外開放，這讓經營商戶們看到溫州五金機電商貿市場的希望。

在溫州國際機電城記者看到，10多位來看鋪面的客戶圍著國際機電城項目沙盤，招商專員鄭雅認真地向客人介紹著項目的每一個細節。鄭雅說，近段時間，有近1000人交納“誠意金”，但國際機電城項目一期的鋪面只有300多個，就算是項目全部建成，也只有近1000個的鋪面，溫州國際機電城項目的鋪面剛開始推出，就已經無法滿足溫州地區客戶的全部需求。

國際模協秘書長羅百輝調研顯示，溫州五金機電行業包括電線電纜、機床數控設備、泵閥管件、鎖具、模具、電器開關等多個聞名全國的產業以及五金機電產業耗材市場等，年交易總額超過1000億元。

龐大的產業基礎和交易額，一直受到四川金安正泰高壓電力設備有限公司董事長林興財的密切關注。林興財說，自己一直在成都經營中高壓電器產品，對溫州的五金機電產業可以說是了如指掌，幾年前，隨著在外事業的不斷發展，林興財有意回鄉投資溫州機電市場，以進一步拉動溫州五金機電產業發展。為此，林興財曾多次回溫對五金機電產業進行調查，并拿出詳細投資計劃。由于多方的原因，溫州機電城投資計劃被一次次擱置，但林興財并沒有放棄。

近兩年來，在溫州市委市政府的號召下，“溫商回歸”風起云涌。機會來了，林興財說，這個時候再不回鄉投資就落后了。于是他聯合一直在外從事礦業投資、總部設在成都的嘉園投資控股有限公司負責人，共同投資成立溫州潤嘉投資開發有限公司，林興財出任總經理。林興財說：“我與嘉園控股的合作就是一種強強聯合，我從事中高壓電器設備多年，對溫州的五金機電產業非常了解，而嘉園控股公司是一家資金實力非常雄厚的現代企業，雙方合作做到了取長補短。”